ВИЛЛА КРЫМкоттеджный посёлок
+7 (978) 222-22-62
КРЫМ. КЕРЧЬ. ВАШ НОВЫЙ АДРЕС.45°17′ С. Ш. / 36°24′ В. Д.

Коттеджный посёлок ВИЛЛАКРЫМ в Керчи

Въезд Вилла Крым, улица и дома — художественная композиция на основе проекта01 / ВАШ НОВЫЙ АДРЕС

Жизнь, в которой
есть место солнцу.

130га

пространства для жизни

2

въезда в посёлок

Дом 60 м² с участком

от 6 173 215 ₽

01 / 17 · КАЖДЫЙ ДЕНЬ — ПО-СВОЕМУ

О посёлке

ЖИТЬпо-своему

«Вилла Крым» — коттеджный посёлок в районе Аршинцево, в городе Керчь.

Небольшая городская квартира — художественная иллюстрацияВъезд в Вилла Крым — визуализация проекта
ГОРОД ОСТАЁТСЯ ПОЗАДИВЗДОХ.

Когда за окном снова город.

Утром — босиком в сад. Вечером — к морю. Между ними целый день, который принадлежит вам.

Коттеджный посёлок «Вилла Крым» в Керчи — один из самых масштабных проектов формата «город в городе» в Крыму: территория 130 гектаров, более 900 домов, близость к морю и продуманная среда для жизни.

≈ 10 минутдо моря≈ 15 минутдо центра Керчи
Подробнее
о проекте.

Коттеджный посёлок «Вилла Крым» в Керчи — один из самых масштабных проектов формата «город в городе» в Крыму: территория 130 гектаров, более 900 домов, близость к морю и продуманная среда для жизни.

Посёлок расположен в районе Аршинцево: около 10 минут до моря и примерно 15 минут до центра Керчи. Два въезда, круглосуточные КПП, гостевые парковки и видеонаблюдение формируют безопасный и комфортный закрытый формат.

Ключевая ценность проекта — полноценная экосистема для семьи: детские площадки и развивающие пространства, парк с озером, спортивные зоны, коммерческие сервисы и общественные пространства.

«Вилла Крым» создаётся как место, где можно жить в своём ритме: тишина и приватность сочетаются с насыщенной социальной жизнью, прогулками, семейными активностями и отдыхом у моря.

Инженерная готовность территории — одно из главных преимуществ: асфальтированные дороги шириной 15 метров, освещение, высокоскоростной интернет, закрытый периметр и системный подход к коммуникациям.

Покупатель получает не «участок на будущее», а понятный и прогнозируемый по уровню комфорта продукт с комплексной инфраструктурой и готовыми сценариями проживания.

«Вилла Крым» — это не только жизнь у моря, но и инвестиционный актив с потенциалом роста. На ранних этапах проекта можно зайти по более привлекательной цене.

За реализацией стоят MODULDOM ЮГ и ГК «СТРОЙГРАД»: собственная производственная база 10 000 м², опыт и выбор форматов домов подтверждают, что проект имеет сильную и практичную основу.

ПРЕДСТАВЬТЕ.
ВЫ УЖЕ ЗДЕСЬ.

Основные характеристики

БОЛЬШЕ
ПРОСТРАНСТВА.

130 ГЕКТАРОВ ДЛЯ ВАШИХ ПЛАНОВДетали складываются в целое.
130гектаров территории

Внутренняя инфраструктура

ВАШ ДЕНЬ.
ВАШ РИТМ.

Это один из возможных дней. В «Вилла Крым» вы сможете выбирать свой сценарий жизни.

Озеро с прогулочной зоной
08:00

Начать с себя.

Йога или тихая прогулка. Утро в своём темпе.

Один из возможных дней. В «Вилла Крым» вы выбираете свой ритм.

Озеро с прогулочной зоной

Озеро с прогулочной зоной

Маршруты вдоль воды и тихие видовые точки.

Детский сад и начальная школа

Детский сад и начальная школа

Частные образовательные учреждения для детей внутри коттеджного посёлка. Обучение, творческое развитие, индивидуальный подход к каждому ребёнку.

Парковая зона и кинотеатр

Парковая зона и кинотеатр

Атмосфера вечерних показов под открытым небом.

А за порогом?Ещё 17 мест для вашего дня
Детские площадки

Детские площадки

Детские площадки не ограничиваются «качелями и горкой». Это продуманные пространства для игры, общения и открытий.

Спортивные площадки

Спортивные площадки

Воркаут, паддл, футбол и другие активности.

Сад камней

Сад камней

Пространство для созерцания и прогулок.

Сцена-амфитеатр

Сцена-амфитеатр

Площадка для концертов и мероприятий.

Рестораны и кофейни

Рестораны и кофейни

Разнообразные рестораны и кафе — места для встреч, гастрономии и вина.

Пункты выдачи заказов

Пункты выдачи заказов

Всё, что нужно, в шаговой доступности.

Конюшня и прогулки

Конюшня и прогулки

Лошади и маршруты для размеренных поездок.

Коммерческие площади

Коммерческие площади

Локальный бизнес и сервисы внутри посёлка.

Автомойка

Автомойка

Забота об автомобиле рядом с домом.

Беговые дорожки

Беговые дорожки

Утренние пробежки и прогулки по зелёным маршрутам.

Круглогодичный акватермальный комплекс

Круглогодичный акватермальный комплекс

СПА, массаж, открытый бассейн, баня, хамам и сауна. Всё для отдыха и восстановления.

Малые архитектурные формы

Малые архитектурные формы

Малые архитектурные формы в посёлке продуманы как часть единой среды и поддерживают общий архитектурный стиль. Беседки, прогулочные аллеи, зоны отдыха, освещение и декоративные элементы создают комфортные пространства для повседневной жизни и общения. Они формируют атмосферу уюта и завершённости, делая территорию не просто благоустроенной, а по-настоящему живой.

Детский центр

Детский центр

Кружки и мастер-классы для детей всех возрастов. От творческих, художественных курсов до клуба юных учёных.

Футбол и паддл-теннис

Футбол и паддл-теннис

Оборудованные площадки для футбола, паддл-тенниса и других спортивных игр.

Изображения показывают концепцию.
Готовность объектов и сроки уточняйте при просмотре.

Исследовать мастерплан

Стройград · 5 проектов

ВАШ ХАРАКТЕР.
ВАШ ДОМ.

Выберите архитектуру, рассмотрите планировку и комплектацию.

Фасад FLAT 109-86
FLAT 109-86
Планировка1 этаж
Комплектация с участком
Сравнить 3 комплектации ↗
КАМЕННЫЕ ДОМА · СТРОЙГРАДПосмотреть больше проектов домов

MODULDOM ЮГ · 6 проектов

БЛИЖЕк природе.

Шесть проектов с разными планировками. Рассмотрите дом и выберите, какой подходит вам и вашей семье.

Фасад LITE 25+5
LITE 25+5
Планировка1 этаж
Комплектация с участком
Сравнить 3 комплектации ↗
КАРКАСНЫЕ ДОМА · МОДУЛЬДОМ ЮГПосмотреть больше проектов домов

Мастерплан

НАЙДИТЕлюбимое место.

Исследуйте общественные пространства и очереди застройки. Нажмите на зону или выберите объект.

КП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моряКП Вилла Крым — коттеджный посёлок в Керчи, дома у моря
100%

Инвестиции

Продуманный
выбор.

Сравнения и расчётные сценарии.

Дом и участок

Стоимость м² «под ключ»

Дом, забор, парковка, участок и подключённые коммуникации

0125 тыс.250 тыс. ₽/м²
В составе: дом, участок, забор, парковка, коммуникации.

Городская инфраструктура

ГОРОД
ПОД РУКОЙ.

Школа, любимая кофейня, тренировка. Выберите категорию и найдите нужный адрес в Керчи.

ГОРОД НАЧИНАЕТСЯ С ВАШИХ ПЛАНОВКуда отправимся сегодня? ↗
Адреса и инфраструктура Керчи

Медицина

  • ГБУЗ Керченская городская больница №3 — поликлиническое отделение ул. Орджоникидзе, 53
  • Больничный городок: гастроэнтерология, пульмонология, лаборатория, реанимация ул. Парковая, 6
  • Детская поликлиника ул. Парковая, 6
  • «Праймер» — лечебно-диагностический центр ул. Орджоникидзе, 49/4
  • Invitro — медицинская лаборатория ул. Орджоникидзе, 49/4

Финансы

  • Офис банка ВТБ ул. Орджоникидзе, 43/12
  • Офис банка «Россия» ул. Орджоникидзе, 47
  • Офис банка ПСБ ул. Советская, 20
  • Офис банка Сбербанк ул. Маршала Ерёменко, 9/1

Образование

  • д/с №54 «Калина» ул. Орджоникидзе, 86
  • д/с №63 «Теремок» ул. Орджоникидзе, 42
  • д/с №53 «Звоночек» ул. Льва Толстого, 68
  • д/с №48, ясли ул. Курортная, 11
  • д/с №5 «Алые паруса» ул. Орджоникидзе, 21Б
  • Общеобразовательная школа №13 ул. Льва Толстого, 139
  • Школа‑морской технический лицей им. Б.Н. Аршинцева пер. Юннатов, 6
  • Специализированная школа №19 с углублённым изучением английского языка ул. Олега Кошевого, 22
  • Общеобразовательная школа №28 ул. Кавказская, 1А
  • Керченский технологический техникум ул. Орджоникидзе, 2
  • Судомеханический техникум КГМТУ ул. Орджоникидзе, 123
  • Керченский государственный морской технологический университет ул. Орджоникидзе, 82

Транспорт

  • Ближайшая остановка — «Управление ЖРК» ул. Орджоникидзе
  • Станция Керчь‑Южная шоссе Героев Сталинграда, 63А
  • Ж/д вокзал Привокзальная площадь, 3
  • Автовокзал ул. Маршала Ерёменко, 30
  • Ближайший аэропорт — Витязево (Анапа) Краснодарский край, муниципальный округ Анапа, аэропорт Анапа (Витязево) имени В.К. Коккинаки
  • Аэропорт Симферополь Республика Крым, Симферопольский район, Укромновское сельское поселение, площадь Воссоединения, 1

Еда

  • Кафе 43/12ул. Орджоникидзе, 43/12
  • «Акватория» (пиццерия)ул. Нестерова, 10
  • Aurora — банкетный зал, LETKA — караокеул. Орджоникидзе, 32
  • «Капучино»пер. Димитрова, 4
  • «Папа Гриль»ул. Победы, 15А
  • Grill Mastersул. Орджоникидзе, 90
  • «нки»Кооперативный переулок, 3
  • «зуми» (роллы)ул. Орджоникидзе, 17А
  • «Вкус жизни»ул. Айвазовского, 7

Спорт

  • GO!Sportул. Орджоникидзе, 41
  • «Айспорт»ул. Курортная, 9/2
  • Дворец спорта «Судостроитель»ул. Орджоникидзе, 86
  • «Кентавр»ул. Архитектурная, 8А
  • ГБУ ДО РК спортивная школа №4ул. Орджоникидзе, 21А

Красота и уход

  • «Лак&Мусс»ул. Орджоникидзе, 49/4
  • Салон красоты «Мак»ул. Блюхера, 3/1
  • Sirelisул. Цибизова, 15
  • Letoул. Орджоникидзе, 17
  • Manicул. Орджоникидзе, 7
  • «Не Кудри»ул. Курсантов, 20 • 1

Досуг

  • Парк «Молодёжный»ул. Парковая, 1
  • Городской пляжАршинцевская коса
  • Боулинг «Алекс»пер. Харьковский, 1
  • Ночной клуб BROOKLYNул. Черноморская, 2А
  • Дворец культуры и кинотеатр «Корабел»ул. Орджоникидзе, 88
  • Крепость Керчь (театрализованные экскурсии)ул. Колхозная, 1

Остальное

  • Мобильная служба заботы (волонтёры, транспортировка людей с ограниченной мобильностью, уход).
  • Доставка продуктов и сервис доставки «Крым еда».
  • Курьеры банка Тинькофф, офисы банков и дополнительные сервисы.
  • Организации военно‑патриотического воспитания.
  • Творческие школы, студии, мастерские для детей и взрослых.
  • Эко‑отели и базы отдыха возле города.
  • Женские клубы по интересам.
  • Курсы переквалификации и дополнительного образования.

Инженерные коммуникации

КОМФОРТ.
ИЗНУТРИ.

Дороги, электричество, интернет и организация территории.

Высокоскоростной интернет
КОМФОРТ ПО СЛОЯМ

Высокоскоростной интернет

В «Вилле Крым» вы остаетесь на связи — с миром, с работой, с близкими. нтернет работает стабильно и быстро: дети спокойно смотрят мультфильмы или проходят онлайн‑уроки, вы участвуете в рабочих видеоконференциях без задержек, а вечером вся семья смотрит любимый сериал в высоком качестве.

Никаких долгих загрузок — только быстрое, непрерывное соединение, как в центре мегаполиса, но без его шума, сумасшедшего ритма и стресса.

Всё включено

Всё готово*
Можно жить.

* Зависит от комплектации пакета.

Дом с отделкой
Визуализация проекта
Дом с отделкой+

Ваш дом уже готов к жизни: чистовая отделка выполнена с вниманием к деталям, полы уложены, стены выровнены, окна и двери установлены. Остаётся только расставить мебель — или даже не расставлять, если вы заказали комплектацию «под меблировку».

Никаких строительных бригад, пыли и бесконечных доделок — только ключи и первый день в вашем новом доме.

Участок 6, 8 или 12 соток+

Каждый участок — от 6 соток — спроектирован как полноценное пространство для жизни: место для дома, сада, зоны отдыха и будущих проектов. Он уже огорожен, размежёван и готов к обустройству — без споров с соседями и бумажной волокиты.

Подключенные свет и вода+

Электричество и вода подведены и подключены до границы участка — с оформлением всех технических условий. Вам не нужно бегать по инстанциям, ждать согласований или платить за дополнительные работы.

Всё работает с первого дня: включаете свет, открываете кран — и пользуетесь, не думая о «подключениях».

Парковочное место+

Просторная парковочная зона у дома — с прочным щебневым покрытием, которое не превращается в грязь после дождя и не требует постоянного ремонта.

Машина стоит рядом, в безопасности, без поисков места и тревог.

Забор и ворота+

Надёжный красивый забор и удобные широкие ворота установлены с первого дня. Всё изготовлено из современных, долговечных материалов, в едином стиле всего посёлка.

Вы получаете не просто ограждение, а приватное пространство, где можно чувствовать себя спокойно и уединённо.

Юридическое сопровождение+

От выбора и покупки дома до получения документов и ключей — мы берём на себя всё юридическое сопровождение сделки. Проверка чистоты прав, регистрация, оформление договора — всё без рисков и скрытых условий.

Вы просто говорите: «Да, я хочу этот дом», а мы делаем всё остальное.

Сценарии жизни

А ЕСЛИ
ПО-ДРУГОМУ?

Переехать насовсем, проводить лето у моря или работать из своего сада. У каждого решения — своя история.

Утро на террасе своего дома — художественная иллюстрация сценария жизниХудожественная иллюстрацияМЕНЬШЕ СПЕШКИ.
БОЛЬШЕ ВАШЕГО.
Все сценарии жизни в посёлке

Для переезжающих из мегаполисов

Как начинается утро?

Утро — не просто время суток, а событие, которое задаёт настроение на весь день. Вы больше не просыпаетесь от шума улиц, ругани соседей, звуков ремонта. Утро начинается с тишины и мягкого солнечного света. За окном — яркие краски природы: зелёный газон, голубое небо. За завтраком — не спешка, а душевный разговор: сын рассказывает про игру с соседскими ребятами, дочь показывает рисунок, который здесь разместили в арт-пространстве поселка.

Атмосфера «Вилла Крым»

Вы выходите на улицу, где люди рады друг другу — никто не хмурится, не толкается. Соседи здороваются, улыбаются. Дети играют на площадке самостоятельно — потому что здесь безопасно. Вы идёте в свой новый офис в коммерческой зоне: наконец открыли свой бизнес. Клиенты живут рядом, город развивается. Работа перестала ассоциироваться со стрессом и «пожарами» — вы знаете, что всё получится.

День

Пока вы на работе, вся семья рядом. Сын после школы гоняет на велосипедах к озеру с друзьями. Дочь в творческой мастерской — лепит из глины, завтра принесёт первый пейзаж. Жена на занятии по флористике в арт-пространстве. После — дог-зона, где ваш лабрадор встречается с соседскими собаками на мягком газоне.

Семья

Обед в любимом кафе поселка — рядом ваша семья. За соседним столиком — пара из Санкт-Петербурга, переехавшая год назад; теперь ведут йога-сессии у озера. Обсуждаете, куда поедете на выходных: Бахчисарай, мыс Тарханкут, Розовое озеро, Генеральские пляжи. Здесь ценят не статус, а человека.

Эмоции

Вечер. Сын: «Пап, давай на квадроциклах!» — и вы всей семьёй выезжаете сквозь виноградники, ветер сдувает лёгкую усталость дня. Дочь тянет к конюшне: «Хочу на Ласточке!» — и вы медленно едете вдоль озера, пока солнце окрашивает воду в закатные цвета.

Семья

Дома вы с женой готовите ужин под романтическую музыку. На столе — не доставка и полуфабрикаты, а свежая рыба, помидоры с фермерской грядки, хлеб из пекарни поселка. На кухне — смех, музыка, лёгкость. Мысль: «Когда мы в последний раз так ужинали?»

Конец дня

Вечер по-домашнему: плед, попкорн, любимый сериал, дети заснули на ваших коленях. Вы понимаете — выбор правильный. Вы выбрали не просто коттеджный поселок, а место, которое сделало вас счастливыми.

Для поздних мечтателей

Как начинается утро?

Разминка на свежем воздухе у озера — не в душном зале, а там, где уже собрались друзья и соседи. Йога, прогулки. Не потому что «надо», а потому что тело просит движения, а душа — общения.

Кофе вдвоём

В пекарне поселка, где вас уже знают. За соседним столиком — соседи, вчера гуляли к винограднику, сегодня обсуждаете поездку в Феодосию или на Генеральские пляжи.

Время есть

Оздоровительный комплекс: массаж, процедуры, консультация врача — в пешей доступности. ли мастер-класс по живописи. ли прогулка по парку, где цветут миндаль и акация.

Отдых

Экскурсия по Керчи: музей, старый город, кофе на набережной или дегустация вина. А может — просто книга на скамейке у сада камней? Вы решаете сами.

Вечер

Ужин на террасе, кино под открытым небом с соседями или «вечер барбекю» в мангальной зоне. ногда — просто прогулка вдвоём, рука в руке, как в юности.

Конец дня

Медленная прогулка домой. Рука в руке. «Спокойной ночи» соседям. Тёплый свет в окне, чашка травяного чая. мысль: «Как же хорошо, что мы сюда приехали». За окном — тишина и звёзды.

Мечты сбываются в «Вилла Крым»

Вы не «ушли на покой». Вы начали новую светлую главу. Вернулись к себе — к телу, душе, к любви, которая стала ярче. Здесь вы не думаете про возраст: у вас начинается вторая весна.

Для летнего проживания

Почему «Вилла Крым»?

Вы больше не тратите весь май на поиск аренды, сравнение отзывов и переживания. Вы просто приезжаете в вашу летнюю резиденцию: дом чистый, участок ухожен, коммуникации в порядке, а соседи уже заждались и приготовили торжественный приём.

Первый день

Дети бегут к пляжу, не разобрав чемоданы — друзья уже заждались. Те самые, с которыми провели лучшее лето в прошлом году и клялись писать зимой. Вы завариваете кофе на террасе, сосед из Москвы машет из-за забора: «А сегодня будет дегустация сыров и вина?» — «Ждали весь год!»

Лето

Начинается настоящее лето — то, что остаётся в памяти. Утро с книгой в тени виноградника. Спонтанный сет пэддл-тенниса с соседом, барбекю и разговор до полуночи. SUP по озеру, пока дети на пляже, а жена на мастер-классе рисует акварелью закат.

Без забот

Когда август подходит к концу, вы не спешите собирать чемоданы. Фотографируете закат над озером, записываете номер соседа: «Обязательно приезжайте!» — и думаете: «Как же мы раньше жили без этого места?»

Лучшее время

Вы не «арендуете отдых». Вы возвращаетесь домой — пусть на два месяца. Здесь дети нашли друзей, которых ждут весь год. Здесь вы впервые забыли про рутину и стресс и не чувствуете в этом вины.

Мечты сбываются в «Вилла Крым»

«Вилла Крым» — это не просто дом на лето. Это и есть лето. Настоящее, тёплое, полное жизни. оно ждёт вас каждый год.

Для семей с детьми

Как начинается утро?

Представьте: утро начинается не с будильника, а с тёплых лучей солнца, лёгкого бриза, колышущего шторы, аромата свежести, мягкого газона и утренней росы.

Приятное продолжение

Кофе на кухне с панорамным видом на озеро, завтрак из натуральных продуктов: сыр из сыроварен, хлеб из местной пекарни, яйца и овощи от фермера. Дети уже во дворе — бегают босиком по траве с соседскими ребятами, смеются, как бывает только в детстве.

Без суеты

Через десять минут младший — в садике, старший — в школе. Оба в посёлке: тихое, безопасное пространство, мастерские, эксперименты, театр, музыка. Каждый ребёнок — личность, которую ждут, замечают и любят.

Личное время

Не спеша — по аллее, мимо цветущих кустов, к озеру. Твоя йога. Ни звонков, ни напоминаний. Только ты, тело и тишина.

День

Обед в ресторане поселка. С мужем — он открыл здесь кофейню, работает в двух шагах от дома. Вы говорите о том, что видели: как сын нарисовал солнце, как в винограднике распустились листья. Время на смех и романтику.

Вечер

После работы — не пробки, не метро. Руки детей в ладонях. Кино в парке под открытым небом. Медленно возвращаетесь домой — с чувством лёгкости и вдохновения.

Семья

Вечер на террасе. Вкусный ужин, тёплый свет фонарей, звёзды над головой. Дети засыпают, зная, что завтра будет так же легко и свободно.

Мечты сбываются в «Вилла Крым»

Вы не «переехали на юг». Вы вернули себе право жить — без суеты, без спешки, без ощущения, что жизнь проходит мимо.

Для удалёнщиков

Как начинается утро?

Утро начинается не с будильника, а с солнца, которое льётся сквозь панорамное окно твоего home-офиса. Ты встаёшь, потому что в голове уже сложился код. Зарядка, пробежка, стретчинг. Завтрак в уютном кафе, где помнят твои предпочтения: апельсиновый фреш, омлет по-французски, круассан с моцареллой и двойной эспрессо.

Без суеты

После продуктивного созвона — во двор. Сосед разминается на корте пэддл-тенниса. Сет, игра, победа. Неподалёку — стритбольная площадка. Очередной созвон, порция кода, разминка — и долгожданный поход в арт-пространство: сегодня начинаются курсы режиссуры документального кино. Здесь ты не только работаешь — ты растешь.

Обед

Обед — не за ноутбуком в одиночку, а в ресторане у озера. За соседним столиком — диджей из Екатеринбурга, ведёт мастер-класс по электронной музыке в студии поселка. Обсуждаете ивенты, планы на бизнес, смеётесь над рабочими моментами. Чек статусов в CRM — рабочий день завершён, можно провести остаток дня с пользой для себя.

Свободное время

Погода ясная, тёплая — чем не повод для SUP-прогулки? ли собрать друзей, доехать до моря и сыграть в пляжный волейбол? Ты прагматичен и выбираешь успеть всё. Это не спешка — возможность заниматься любимым хобби без поездок на другой конец города.

Вечер

Снова сообщество: кто-то устраивает винную дегустацию в винодельне, кто-то — кинопоказ под открытым небом, сегодня — open mic в амфитеатре. Ты слушаешь стэндап про переезд из Москвы и понимаешь — ты не один.

Конец дня

После выступлений — кто у костра с гитарой, кто на ночной прогулке к озеру. Ты медленно возвращаешься домой. Дома — мягкий свет, плед, травяной чай. За окном звёзды и тишина. Ты кладёшь телефон на зарядку и впервые за годы не проверяешь почту перед сном.

Новый формат жизни

Ты живёшь в просторном доме с участком, где можно выстроить день и вернуть work-life balance. Вокруг — люди, которые понимают: удалёнка и переезд в коттеджный поселок это не побег, а инструмент. Жизнь — когда работаешь над тем, что любишь, среди тех, кто вдохновляет.

Отчёты о проделанных работах

МЕСТОстановится домом.

Строительство, планы и события и жизнь коттеджного посёлка Вилла Крым.

11 ВИДЕО / ОТЧЁТЫ
Все видеоотчёты и видео о проекте

Керчь и окрестности

ВЫХОДНЫЕ.
БЕЗ ГРАНИЦ.

Десять мест из путеводителя проекта. Выберите место, чтобы увидеть его и построить маршрут.

ЛИЧНЫЙ АТЛАС / 10 МЕСТ
Гора Митридат, Митридатская лестница

Гора Митридат, Митридатская лестница

423 ступени, панорама города и Керченского пролива

Достопримечательности рядом с Керчью

Гора Митридат, Митридатская лестница

423 ступени, панорама города и Керченского пролива

Аджимушкайские каменоломни

Музей-мемориал, история обороны 1942 года

Крепость Ени-Кале

Османская крепость XVIII века на берегу пролива

Грязевой вулкан Джау-Тепе

Природная достопримечательность Керченского полуострова

Керченский лапидарий

Музей античной скульптуры и каменных памятников

Пантикопей

Руины столицы Боспорского царства

Царский курган

Античная усыпальница IV в. до н.э.

Церковь Иоанна Предтечи

Памятник архитектуры VIII–IX вв.

Генеральские пляжи

Азовское море, песчаные пляжи

Мелек-Чесменский курган

Античная гробница с фресками IV в.

Истории переезда и отзывы

У ПЕРЕЕЗДАесть голос.

Истории переезда и отзывы клиентов застройщиков.

01 / ИСТОРИЯ

Видео 19

Новая история. Смотрите видео в плеере RUTUBE или откройте его на видеоплощадке.

ЕЩЁ ИСТОРИИ8 историй · Переезды. Дома. Люди.
Все истории жителей

Видео 19

Новая история. Смотрите видео в плеере RUTUBE или откройте его на видеоплощадке.

Въезд в посёлок, визуализация

Ваш адрес - Вилла Крым

ДОМОЙ.
НА ЮГ.

Приезжайте на экскурсию и знакомство!
Посмотрим дома, насладимся природой и атмосферой южной жизни.

+7 (978) 222-22-62

До встречи в Крыму!

Будем рады встрече

+7 (978) 222-22-62

Офис продаж и выставочный дом
Керчь, пр-д Лазурного берега, 20
Ежедневно, 09:00-18:00

Написать в отдел продаж ↗
Коттеджный поселок «Вилла Крым»++7 (978) 222‑22‑62

Ежедневно, 09:00-18:00

МОДУЛЬДОМ ЮГ++7 (989) 0-111-222 · Краснодар+7 (978) 222-22-52 · Крым

Ежедневно, 08:00–17:00

Ежедневно, 09:00–18:00

Ежедневно, 09:00–19:00

Стройград++7 978 790 80 80

График: Пн.–Пт. 08:30 – 18:00, Сб. 09:00 – 17:00, Вс. 09:00 – 17:00

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ

Посмотрим ещё?

Перейти на сайт
Позвонить

Планировка

ДОМ И КОМПЛЕКТАЦИЯ

Пакетные предложения

От проекта
до переезда.

Сравните состав для выбранного дома. Стоимость меняется вместе с моделью.

Закрыть и вернуться к дому

LITE 60 · Комфортный

Акции из материалов проекта +

Условия и сроки акций требуют подтверждения. Истёкшие предложения не заявлены действующими.

Выиграй автомобиль при покупке дома

До 01 декабря 2026 года

До 01 декабря 2026 года все, кто приобретут дом в коттеджном посёлке «Вилла Крым», модульный дом у компании «MODULDOM ЮГ» или каменный дом у компании «Стройград», получают шанс выиграть автомобиль. В акции также участвуют те, кто рекомендует наши проекты знакомым и друзьям: если по вашей рекомендации кто‑то купит дом, вы также получите шанс выиграть автомобиль. Подробные условия акции — у менеджеров компании. Звоните, расскажем все подробности!

Держим старые цены

До 30 июня 2026 года

Если Вы давно мечтали о собственном доме, то сейчас — идеальный момент сделать шаг навстречу своей мечте.Только до 30 июня у Вас есть уникальная возможность приобрести новый дом по старой цене. Не откладывайте — обращайтесь к нашим менеджерам уже сегодня и получите профессиональную консультацию. Ваш новый дом уже ждёт Вас!

Ипотечная консультация каждому

Бессрочная акция

Мы понимаем, как сложно получить актуальную информацию об ипотечном рынке. Военная, IT, семейная ипотека — у каждой программы есть особенности и нюансы. Наша команда постоянно обновляет данные по ипотечному кредитованию и с радостью делится ими с вами. Звоните, приезжайте, пишите — мы поможем подобрать оптимальное решение.

Особые условия для участников СВО и их семей

Бессрочная акция

Вы — герои. Мы ценим вас и гордимся вами, поэтому хотим, чтобы покупка жилья была для вас проще и комфортнее. Мы подготовили специальные условия на приобретение домов в коттеджном посёлке «Вилла Крым», а также домов от компаний «Стройград» и MODULDOM ЮГ для участников СВО и членов их семей. Подробности об условиях расскажут наши менеджеры. Ждём вас!

Видео

Открыть на видеоплощадке ↗

Место

Визуализация проекта. Готовность уточняйте при просмотре.

Рядом с домом

5 адресов

Посёлок «Вилла Крым», проезд Лазурного берега, 2

ВАШЕ МЕСТО В ПОСЁЛКЕ

Что вам ближе?

КОМПЛЕКТАЦИИ

Выберите свою
степень готовности.

01

Базовый

Для собственного проекта обустройства

  • Дом и участок
  • Забор
  • Отсыпка щебнем парковки и территории вокруг дома
02

Комфортный

Чтобы переехать быстрее

  • Всё из базового пакета
  • Электричество, вода, канализация
  • Финишная отделка в доме
03

Максимальный

Для жизни с первого дня

  • Всё из комфортного пакета
  • Мебель
  • Тротуарная плитка
  • Блок-контейнер и навес
Позвонить